公租房租金是多少?

如题所述

公租房租金按照以下标准收取:

    公租房的月租金一般是按建筑面积乘以单价确定,各地的标准不同,公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案,旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员,提供住房帮助;

    公共租赁房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,外地迁移到城市工作的群体等;

    国家发改委、财政部、住建部要求,进一步完善公共租赁住房租金定价机制所以应该因地制宜,各地可根据保障对象支付能力的变化,动态调整租金减免或补贴额度,直至按照市场价格收取租金;

    政府根据收入高低给予分档租金补助,租金补助标准为市场租金的50%至80%。例如:广州市发布2015年第1批公租房租金标准。其中,白云区龙归花园公租房租金较低,每月租金仅12元/平方米。而越秀区北京南路公租房租金最贵,高达50元/平方米;

    低收入、低保、特困家庭则按照1元/平方米收取公租房租金,较低只要36元便可入住一房户型公租房。

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2013-08-24
公租房的租金有可能在同地段同档次市场租金的七成左右,但最终的租金价格要以发改部门的公布为准。申请公租房的市民要对租金情况进行预判,要有合理预期。公租房项目的品质不会比商品房的品质差。  发改部门核定的租金标准将是明年实施的,公租房的租金将会随着物价指数、经济发展水平进行调整,但租金本身具有一定的稳定期,不会一年调几次。  此次租金定价将不会实行分级定租或者租补分离的方式进行,这也就是说一个项目内的同一公租房户型,租金将是一致的。   对于申请人收入的审查核实过程较为复杂,且不易辨别。严整的审查核对机制的建立需要一定时间,所以这次没有采取分级定租的办法。另据分析,门槛降低,公租房大量逐步面市也可能是该种租金制定暂未实施的原因。不排除今后社会信用系统的进一步完善,采取分级定租或租补分离的租金实施方式。  公租房的租金有可能在同地段同档次市场租金的七成左右,但最终租金价格还是要以发改部门的公布为准。傅希还建议,申请公租房的市民要对租金情况进行预判,要有合理预期,对于“租金略低”应有正确认识。   “我国现行的住房保障建设是分层次推进的,大致分为公租房、廉租房、经适房、限价商品房、棚户区改造5个类型。而我国的收入水平也则大致分为低收入、中低收入、中等收入、中高收入、高收入5个水平。保障房的分类在一定层面就会体现在租金标准上。  “发改部门核定的租金标准将是明年实施的,公租房的租金将会随着物价指数、经济发展水平进行调整,但租金本身具有一定的稳定期,不会一年调几次。”公租房的租金有可能在同地段同档次市场租金的七成左右,但最终的租金价格要以发改部门的公布为准。  在公租房的申请中,存在着部分申请人对公租房和廉租房认识不清的问题。根据规定,廉租房的申请对象仅限于本市城镇户籍,公共租赁住房的申请对象不受户籍、区域限制。在对象收入水平上也有所区别,廉租房的申请对象为低收入住房困难家庭,公租房的申请对象为中等偏下收入住房困难家庭。“两者最大的区别在于租金的收取标准有明显不同,公租房的租金绝对要高出廉租房的租金,且幅度会较大”。    “不会实行分级定租”  “此次租金定价将不会实行分级定租或者租补分离的方式进行,这也就是说一个项目内的同一公租房户型,租金将是一致的。”傅希说,不排除今后社会信用系统的进一步完善,采取分级定租或租补分离的租金实施方式。   已经出台的《云南省公共租赁住房管理暂行办法》则规定,租金原则上不得高于同地段同档次市场租金的70%。备受关注的昆明2013年首批公租房租昆明租房金正在发改部门进行核价,将在分配前正式公布,而各个项目因所处的位置不尽相同,则最终的租金高低也可能存在差异。本回答被提问者采纳
第2个回答  2018-07-06
公租房的租金收取标准如下:
1、一个人只能申请单间配套,2个人可以申请一室,3个人2室,4个人3室。
2、第一次交3个月的房租和3个月的押金。比如你房子是8块一平方,你申请的2室是40平米。你房租是320块钱,你第一次就要交960的房租和960的押金。那就是要交1920.
3、以后是可以每个月交房租也可以一次交半年或一年都可以。本回答被网友采纳
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