装修预算方案是我们要在装修设计前就需要制定好的,因为装修预算关系到我们装修时的一切费用,不管是自己装修还是找专业的装修公司,我们都需要知道并了解我们制定的预算方案,只有这样我们才能更好地做好装修设计。那么重庆装修预算都包含哪些费用呢?
装修预算包含费用
家居装修中的总费用=主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。
管理费:是指业主在装修时,装修公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用,一般是在总造价的5%-10%左右。
税金:税金一般在总造价的3.41%左右。
主体材料费用
地板:地板使用面积是固定的,所需要的量也是固定的。但有的地板的踢脚线需要另加钱,所以在购买地板时注意踢脚线、铝扣板等辅料即可。地板的运送和安装一般是免费的,但前期的地面找平需要有装修工人完成。
瓷砖:家里需要用到砖的地方一般是厨房、卫生间和客厅地面,面积都是固定的,所以用量和损耗也是固定,一般测量完所需要使用的面积后,到市场上购买定量即可,而且商家都会承诺多退少补。
洁具:卫生间内的洁具主要有几大件:浴缸、淋浴房、手盆、马桶、妇洗器、花洒、龙头等,可根据个人需要选择合适品牌和价格的产品,一旦购买就是固定价格,不会产生变动。
橱柜:橱柜一般是按照延米进行计算,厨房中需要多长的橱柜也是固定的,测量制作后上门免费安装,但很多橱柜内不包含水槽、龙头。
门:市场上都是成品门,可根据具体需要选择,一般都是成套产品,安装免费,价格相对固定。
人工费
每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装修公司讨价还价。
设计费
有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。
管理费
管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。
做好装修预算其实需要做的事情还有很多,这里只是简单地列出了一些做装修预算最基本的步骤。业主在做装修预算前一定要多看资料,多学一些装修知识,这样才能保证自己的装修既有质量,又不会浪费钱。
一、施工流程
1、确定设计 (放线定位、水电定位)
2、拆除打凿 (墙体打凿、线槽补回、施压测试)
4、装饰工程 (浴室门安装 天花吊顶、瓷砖铺贴、家具木作、油漆工程)
5、安装工程 (墙纸铺贴、清洁入住)
二、 基本知识
1、包工包料:业主与装饰公司签订的委托合同由装饰公司负责全部施工材料的采购,同时负责施工(一般不包括设备的安装,如空调、厨房设备等)。
2、家装合同:目前北京市家装行业使用的是由北京市工商局监制的“二零零三年”修订版“家庭居室装饰装修施工合同”。该合同对于家庭装修的付款方式,使用的标准,分阶段验收,违约责任,纠纷的调解,甲乙双方的材料供应,竣工验收,工程结算以及保修进行了规定。
3、设计方案:装饰公司的设计人员根据客户要求完成的施工文件,一般包括设计图纸,施工说明,材料清单,工程预算。
4、违约责任:合约双方没有按照合同规定的内容完成必要的工作。
5、标准环保:家庭装修的工程质量目前主要使用“家庭装修工程质量验收标准”,或根据实际情况使用“高级装饰工程质量验收评定标准”。空气质量方面目前主要使用“民用建筑工程室内环境污染控制规范”或“室内空气质量标准”。
6、验收结算:隐蔽工程验收,饰面工程验收,安装工程验收,工程竣工验收等。各阶段的验收都是按照合同的规定,根据相关的标准对工程项目进行验收。在工程竣工验收之后对工程量以及工程竣工款项进行的核对以及支付。对于这个阶段的工作应该本着多退少补,增项增款,减项减款的原则进行计算应该结算的工程款,最后根据双方认可的结算款的数额进行支付。
7、保修:根据建设部“住宅室内装饰装修管理办法”的规定,2002年5月1日开始,住宅室内装饰工程的保修已经明确规定最低保修期限为两年。
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房子装修一平方多少钱?
家庭装修可根据投入资金的多少,分为简单装修、常规装修和精致艺术装修等几种。
简单装修适用于大部分装修费用投入不多的家庭,其主要内容大致相同:铺地面,墙面刷乳胶漆,做踢脚线,石膏线,挂镜线,局部简单吊顶,包门窗套,做工艺门,窗帘盒,处理暖气片,简单改走线路,一般水暖改造等。
常规装修就是再简单的基础上,再加上部分家具,如衣橱、鞋柜、造型独特的电视柜或书桌、工艺隔断、吧台等。常规装修可部分体现设计品位和风格。
精致艺术装修所含的家具就很多了,还可以根据室的具体情况及主人的审美要求做景点、艺术造型。精致装修能充分发挥设计能力,表现出鲜明的特色和风格,具有一定的文化内涵。
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1、前期设计;2、主体拆改;3、水电改造;4、木工;5、贴砖;
6、刷墙面漆;7、厨卫吊顶;8、橱柜安装;9、木门安装;10、地板安装;
11、铺贴壁纸;12、散热器安装;13、开关插座安装;14、灯具安装;
15、五金洁具安装;16、窗帘杆安装;17、拓荒保洁;18、家具进场;19、家电安装;20、家居配饰。