精装修包括家具吗?

如题所述

  现在许多的房地产商为了起到宣传的效果,一般都会推出来几套号称是精装修的房子,可能在一般消费者印象里精装修就是拎包入住的意思,也就是说它们不仅仅在硬装修上面已经进行处理,而且还配备了专家具电器,但是事实确实是这样子的吗?有经验朋友可以参考下文了解下精装修具体的含义,以及它们包括的东西和价值。

  

  一、精装修包括家具么

  

   相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求,精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房卫生间的基本设备全部安装完成。
《商品住宅装修一次到位实施导则》要求开发单位为住宅装修的第一责任人,承担相应的责任,而不是由物业公司作为责任人。精装修住宅要分为不同标准,设立样板间由住户来进行选择:房屋的售价中应该包括房屋的工程成本和装修成本两个组成部分,并要在合同中标明。按照这一规则,精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次,今后消费者如果购买精装修住宅,可以按照这一标准对采光、照明、室内温度、隔音效果、甚至每间屋子里有几个电源插头,做一个详细比照。



    相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种。

  "精装修”非“全装修”,购房时别被售楼处忽悠了。

  包括: 1、基础装修:含水电、防水、墙漆等等全部基本装修项目;

  2、主材:地板瓷砖洁具、五金、集成吊顶、门、橱柜浴室柜

  

  不包括:

  1、家具:衣柜电视柜玄关柜餐桌餐椅沙发茶几床头柜、边柜、书桌梳妆台梳妆凳儿童家具等;

  2、软装窗帘地毯、挂画、灯具壁纸摆件创意家居用品、装饰品等;

  3、家电:吸油烟机、打火灶、热水器净水器空调等;

  

  根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求.精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

  房屋的售价中应该包括房屋的工程成本和装修成本两个组成部分。并要在合同中标明、按照这一导则,精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次.

  

  精装修包括家具吗?有类似疑问的朋友可以参考上文进行了解,由此入手可以得知,一般来说精装修不是只在硬装修上下了功夫的,它还为大家提供了包括家具和家电一系列软产品在内,但是具体来说都是要结合房地产商给出的具体条款案例进行确认的,除此之外,我们最好可以在购置之前前往实体的地方亲自进行考察和考量,这样子才能避免额外的麻烦问题。

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  推荐于2019-11-15

精装修是不包括家具的。

精装修包含以下内容:

(1)基础装修:含水电、防水、墙漆等等全部基本装修项目;

(2)主材:地板、瓷砖、洁具、五金、集成吊顶、门、橱柜、浴室柜等。

不包含以下内容:

(1)家具:衣柜、电视柜、玄关柜、餐桌、餐椅、沙发、茶几、床及床头柜、边柜、书桌、梳妆台、梳妆凳、儿童家具等;

(2)软装:窗帘、地毯、挂画、灯具、壁纸、摆件、创意家居用品、装饰品等;

(3)家电:吸油烟机、打火灶、热水器、净水器、空调等。

精装修标准的验收

(1)厨房的验收

应验清楚厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况,橱柜柜门是否开闭自如,螺丝有无脱落。在洗菜池里反复地装水、排水、检验水管是否有异物堵塞。检验给排水管是否通畅,打开龙头放水,看下水是否存在漏堵,再看看水压,观察排水速度是否理想。

(2)卫生间的验收

验收卫生间时,可在浴缸里放半缸水浸过夜,隔天便知浴缸会否渗水及是否出水顺畅,与楼上业主商议,用同样方法,便知天花板会否渗水,更要注意贴近浴室的外 墙是否有起泡及油漆剥落;坐厕、洗面台要看看打磨修饰得是否光洁平滑。检查卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅。卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节,可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。

(3)墙体的验收

验收墙体事,注意看墙体转角线是否笔直,墙体是否平整,是否存在裂缝,如果发现一定要弄清楚是否系房屋结构性裂缝,最好叫开发商来检查处理。要检查墙面下是否存在空鼓,只要用小锤轻击,就能听出下面有没有空鼓了,如果没有带小锤用随身带的壹元硬币或小木棍也可以。

(4)地板的验收

地板要看整体配合,脚感也应当一致,地板不应当有起拱变形或严重色差,检验的时候还要注意听地板是否踩踏上去有响声。看看地板是否起翘,听听地板是否空心,留意地板有无明显的缝隙和不平整,地板与踢脚板接合部是否密合,在每个房间里慢慢地走一遍,仔细听听有无响声。

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第2个回答  2021-03-16

第3个回答  2020-10-05
一般装修是不包括家具的。
精装修通常包含以下内容:
1、基础装修:含水电、防水、墙漆等等全部基本装修项目。
2、主材:地板、瓷砖、洁具、五金、集成吊顶、门、橱柜、浴室柜等。
精装修不包含以下内容:
1、家具:衣柜、电视柜、玄关柜、餐桌、餐椅、沙发、茶几、床及床头柜、边柜、书桌、梳妆台、梳妆凳、儿童家具等。
2、软装:窗帘、地毯、挂画、灯具、壁纸、摆件、创意家居用品、装饰品等。
3、家电:吸油烟机、打火灶、热水器、净水器、空调等。详情
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第4个回答  2022-08-05
拎包入住装修包括:家具、基础装修、主材、家电、软装。


拎包入住一般有两种,一种是承包材料,就是所有的材料都是装修公司采购的。
第二种轻工辅料指业主购买的主材,指地砖、地板、灯具等。然后装修公司负责人工费和辅助材料,指腻子、墙漆、水电材料等。
拎包入住经常出现在房地产行业中,这时的意思就是对方所提供的房子是精装修过的房子,能很快入住,你就带着你的行李,拿着钥匙,开门入住就行了,而不需要再去购买家具和家电类的东西。对房地产上来说整体装修再附送家具和家电,有利于节省成本,提高销售量。
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