买第二套房子首付百分之50是什么意思？

Question

国家出台的买第二套房子首付百分之50具体是什么意思？我在合肥买了一套房子，想卖掉去上海买，如果房子卖掉并付清以前的贷款，请问我再去上海买算第一套房子呢还是第二套？谢谢！

Answer 1

只要你买卖过房屋贷过款，在交易中心备过案，不管你现在有没有房子都算是第二套购房，如果你上面的房子是一次性付清那算你是首次购房。首付50%意思就是说你第一笔交纳的房款要是成交价的50%，即200万你要首付付100万，还要加上税和其他费用15万左右吧，

Answer 2

买第二套房子首付百分之50就是付款一半的意思。
如果本次购房款100万，首付就要先付款50万的意思。
如果首套房首付30%，首付房款就是30万。
这就是购房政策的约束。

Answer 3

只要你买卖过房屋贷过款，在交易中心备过案，不管你现在有没有房子都算是第二套购房，如果你上面的房子是一次性付清那算你是首次购房。首付50%意思就是说你第一笔交纳的房款要是成交价的50%，即200万你要首付付100万，还要加上税和其他费用15万左右吧.

Answer 4

首付百分之50是指你名下已经有了一套房子了，还要买第二套的时候首付要付房款的50%，也就是说贷款也只能贷5成。
如果你只有合肥那套房子，你卖并付清以前的贷款以后你名下就没有房子了啊，再买当然还算第一套

Answer 5

你这种情况应该算是一套房。
首付百分之50只是针对个人购买第二套住房的情况，比如你要买一套总价100万的房子，那么你必须至少先支付50万作为首付款，剩下的部分你可以选择公积金贷款或者商业贷款按揭支付。