租房出问题,请进来看详细!

Question

我们三个人租了一套房子,本来和房东说好租住一年的(仅是口头上).但是后来在物管费(房东代收的)上出了问题:
原本房东告诉我们物管是60元/月,可是我们搬进来以后他又说小区的物管涨到100元/月了.我们当时就给了他1200元(一年的).后来我们去物管中心查询时发现物管根本没有上涨!而且他只替我们交了半年的物管费!我们觉得房东品性不好所以不想租了.已经住了的这半年的物管我们就不和他计较了(他多收了我们40元/月),但是下半年的物管(我们给了他600元)我们想让他吐出来!应该怎么做?要防止他耍什么花招??
我们发现不对后就赶紧自拟了一张收条给他看,他倒也在上面签了字的.这个东西应该有用吧?
另外,当时决定租之后我们给了他900块的押金,能拿回来吗?

Answer 1

租赁前的合同你们双方都没写？一般合同必须写清楚，住多久，水，电，煤气各怎么交，多少钱，各种押金，电话费，提前走怎么办，毁坏怎么办，物业多少钱，谁交，想到什么写什么，先小人后君子是必须的，事后一切轻松。

而且房东说叫什么什么钱，一定要拿发票，收据，看清楚公章，抬头，日期，内容，自己交过什么钱，留好，也是一样，最后给房东看，不要让他钻空子，让你们掏2次钱。

现在的情况，建议你们和房东一起马上从新起草新的合同，合约，越详细越好，把钱都算清楚，小人就小人，他小我也小，他君子我也君子。

下载合同，打印，和他签，自己可以多补充，一式2份哦

参考资料：北京房屋租赁合同:http://bj.house.sina.com.cn/2004-05-10/39565.html

Answer 2

可以..物业管理费本来就不是租客出的..

Answer 3

可以拿回来.